Terrain constructible à PLOUGOUMELEN 347 m2

UNIQUE À PLOUGOUMELEN : Votre maison d’exception sur-mesure et clé en main !
Secteur très prisé – Commune dynamique & très cotée du Golfe du Morbihan 

Vous recherchez le cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie ? Depreux Construction vous propose de bâtir une magnifique maison contemporaine, éco-responsable et entièrement modulable, idéalement située au cœur de la commune très cotée de Plougoumelen (56). Profitez d’une qualité de vie privilégiée à seulement quelques minutes des plages du Golfe, d’Auray et de Vannes.  
UN TERRAIN IDÉAL & UNE MAISON FAMILIALE TRÈS SPACIEUSE
Le Terrain* : Une superbe parcelle de 347 m², entièrement viabilisée, offrant une configuration optimale pour vos aménagements extérieurs et votre terrasse.  
La Maison** (Conception haut de gamme avec GARAGE intégré) : Une création moderne et lumineuse offrant de superbes volumes avec 113 m² de surface habitable totale :  
Un Rez-de-Chaussée chaleureux (65 m²) : Comprenant une immense et lumineuse pièce de vie de 46 m² idéale pour vos moments en famille, une suite parentale confortable (Chambre de 12 m² avec sa salle d’eau privative), un cellier pratique et des WC séparés.  
Un Étage optimisé (48 m²) : Distribué par un palier spacieux, il dessert deux grandes chambres supplémentaires de 13 m² chacune ainsi qu’une deuxième salle d’eau.  
Les Annexes : Un garage intégré de 15 m² vient compléter ce bien pour votre stationnement ou vos besoins de stockage.  
DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME INCLUSES
Pour votre confort au quotidien, ce projet intègre des équipements modernes et de grande qualité :  

Connectivité & Esthétisme : Menuiseries en aluminium coloré associées à des volets roulants électriques entièrement connectés grâce à un système domotique.  
Confort thermique ultime : Plancher chauffant installé au rez-de-chaussée ET à l’étage pour une chaleur douce, homogène et de réelles économies d’énergie.  
Finitions soignées : Un magnifique carrelage recouvre l’ensemble de votre pièce de vie, et une faïence élégante vient habiller vos pièces d’eau (salles d’eau et WC).  
CONFORT THERMIQUE & ENGAGEMENT ENVIRONNEMENTAL (RE2020)
Construisez en toute sérénité ! Ce projet est conçu selon les dernières réglementations thermiques environnementales actuelles (RE2020).  

Architecture bioclimatique maximisant l’ensoleillement grâce à plus de 21 m² de surfaces vitrées.  
Isolation haute performance garantissant un confort optimal en hiver comme en été.  
L’assurance d’un Contrat de Construction (CCMI) avec toutes les garanties légales de prix et de délais convenus.  
UN BUDGET GLOBAL « TOUT COMPRIS » : LA TRANSPARENCE TOTALE
Pour vous garantir un projet sans aucune mauvaise surprise ni coût caché, nous avons consolidé l’ensemble des postes de dépenses de cette étude commerciale.  

INVESTISSEMENT FINAL TOUT COMPRIS : 367 530 €
Ce prix final unique englobe l’intégralité des prestations suivantes :
L’acquisition de la parcelle de terrain viabilisée de 347 m².  
La construction complète de votre maison de 113 m² habitables, de son garage et de l’ensemble des prestations haut de gamme citées.  
L’intégralité des frais de notaire et de mutation.  
L’assurance Dommage Ouvrage obligatoire.  
Tous les frais annexes techniques indispensables (raccordements aux réseaux privatifs, accès au chantier, gestion réglementaire des terres et des eaux pluviales, frais de géomètre et de gestion).  
VOTRE PROJET ENTIÈREMENT MODULABLE
Ces plans de référence servent de base d’inspiration : le projet reste 100% personnalisable pour s’adapter à vos habitudes de vie et à vos attentes spécifiques.  

Les opportunités sur ce secteur coté se font rares. Ne tardez pas à concrétiser votre rêve !

Contactez-moi dès aujourd’hui pour adapter les plans et étudier votre plan de financement au 02 40 59 78 78