S'installer, construction maison vendée

Envie de faire construire la maison de vos rêves en Vendée (85) ? A la recherche du lieu idéal pour vous installer ? Entre mer, campagne et dynamique urbaine, la Vendée se démarque par sa qualité de vie. Que votre future habitation soit traditionnelle, moderne ou contemporaine, découvrez pourquoi vivre en Vendée et où chercher le terrain constructible idéal !

La Vendée, un territoire attractif

Lorsque vous vous lancez dans la recherche d’un terrain, plusieurs critères sont à prendre en compte : le type de projet que vous aurez (maison de plain-pied ou à étage), vos envies côté extérieur (petit ou grand jardin ?), la localisation (près du travail, des écoles, de la famille, de grands axes, en pleine nature ou en ville, etc.), le budget du terrain, etc.

La Vendée offre des environnements différents : le littoral est très prisé et les terrains s’y font plus rares avec des surfaces restreintes, de même qu’à La Roche-sur-Yon et ses alentours, cependant quelques kilomètres plus loin, l’urbanisation se fait moins dense, les tarifs plus attractifs et les parcelles plus grandes. La Vendée offre donc du choix pour vous installer, que vous recherchiez le dynamisme de la ville, le calme de la campagne, la proximité de l’océan Atlantique ou un compromis de tous ces critères.

Le département est aussi très attractif pour y investir foncièrement.

carte-terrains-prix-vendee-2019

Carte des prix au m² de la vente de terrain dans le 85 en 2019 (source : ouestfrance-immo.com)

Où vivre et faire construire en Vendée ?

En terre et mer, au Nord ou au Sud vendéen, quel emplacement vous convient le mieux ?

Au bord de la mer

C’est l’un des aspects les plus attractifs du département : l’océan Atlantique. Vivre au bord de mer, pouvoir s’y rendre rapidement, profiter en été de l’animation touristique et hors saison des joies de la mer est un confort de vie que de nombreux futurs propriétaires recherchent ! De Noirmoutier à La Tranche-sur-Mer en passant par St-Gilles-Croix-de-Vie ou Les Sables-d’Olonne, le plus difficile reste de choisir la ville côtière où vous ferez construire.

faire-construire-vendee-sables-olonne

Vivre au quotidien près de la mer, un luxe recherché par de nombreux propriétaires… (Photo des Sables-d’Olonne et de son phare)

Le bord de mer étant très recherché, les prix des terrains y sont plus élevés et les surfaces moins grandes, mais la qualité de vie est aussi un critère à prendre en compte. Certaines autres villes plus petites en bord de mer peuvent être un bon compromis si pour vous la proximité du bord de mer est indispensable. Interrogez-vous : souhaitez-vous coûte que coûte accéder à la mer en quelques minutes à vélo ? Ou faire 10 min de voiture ne vous gêne pas ? Cela vous donnera un ordre d’idées de la zone de recherche à partir de la côte.

Les marais salants et la forêt à découvrir grâce aux pistes cyclables, les nombreuses activités nautiques (surf, canoë, voile, balades en bateau…), les événements tels que le Vendée Globe font du bord de mer Vendéen un endroit où il fait bon vivre tout au long de l’année, seul, en couple ou en famille.

En ville

Envie de vous installer en ville ? La commune la plus peuplée de Vendée est le chef-lieu, La Roche-sur-Yon. La ville dispose d’une offre culturelle large, mais aussi d’une grande zone commerciale attractive, Les Flâneries. De grandes entreprises y ont installé leurs locaux dans les villes à proximité, ce qui en fait une commune intéressante en terme d’emploi.

Depuis le 1er janvier 2019, la commune nouvelle des Sables-d’Olonne (réunissant Olonne-sur-Mer, Château-d’Olonne et Les Sables-d’Olonne) est la 2e commune la plus peuplée de Vendée, devant Challans et les Herbiers. C’est une commune en plein développement, tant en termes d’attractivité numérique que commerciale, qui gagne chaque année toujours plus d’habitants, attirés par le dynamisme de cette ville de bord de mer.

Ces 2 communes sont desservies par le TGV mais aussi par l’axe routier de l’A87, menant à Angers, autoroute elle-même reliée à l’A11 Est desservant Paris et l’A11 Ouest desservant Nantes.

A la campagne

En s’éloignant du bord de mer, les prix des terrains sont plus abordables. Pour des primo-accédants ou lorsque le budget est limité, faire construire dans des villes non côtières, dans les terres, permet d’accéder à la propriété et de réaliser un projet de construction de maison neuve plus confortablement. Choisir une ville dans les terres permet également de disposer d’un plus large choix de terrains, aux plus grandes surfaces et donc d’avoir un plus grand jardin.

constructeur-maison-vendee-bord-mer-ville

Faire construire dans la campagne Vendéenne pour profiter du calme et de la verdure !

Au calme, dans un environnement de verdure, loin de la pollution générée par la ville ou du tourisme l’été tout en profitant de nombreuses commodités et équipements (bâtiments scolaires, établissements de santé, loisirs, culture…), voici quelques communes « à la campagne » à découvrir en Vendée :

  • La Mothe-Achard, St-Mathurin, Ste-Foy pour les villes près des Sables-d’Olonne,
  • Le Poiré-sur-Vie, les Essarts près de La-Roche-sur-Yon,
  • Les Herbiers et ses alentours (célèbre notamment pour le parc du Puy du Fou),
  • Fontenay-le-Comte au Sud de la Vendée, à proximité de la forêt de Mervent, aux portes du Marais Poitevin,
  • Soullans, Le Perrier, Sallertaine à proximité de Challans,
  • L’Herbergement, près de Montaigu, sur l’axe routier menant à Nantes,
  • Etc.

La Vendée est également bien desservie niveau transports, puisqu’elle est accessible en TGV depuis Paris en 3 h 20. Le train permet également de se rendre aisément à Nantes et d’une ville à l’autre dans le département. L’aéroport de Nantes est également accessible facilement pour voyager.

Alors, qu’attendez-vous pour lancer la construction de votre maison Vendéenne ?

Depreux Construction vous accompagne pour votre projet immobilier en Vendée

Que vous soyiez à la recherche d’un terrain à bâtir dans le 85 ou d’un constructeur de maison individuelle pour votre projet en Vendée, Depreux Construction, constructeur de maison de qualité, peut vous accompagner.

depreux-sables-olonne

L’agence Depreux Construction en Vendée est située 19 rue soeur Emmanuelle, 85340 Les Sables-d’Olonne. Sur place, notre équipe vous accueille pour mettre en oeuvre votre projet de construction en toute sérénité.

Découvrez :

Nous pouvons également vous accompagner dans vos projets d’extension de maison.

Vous avez une question sur votre futur projet de construction dans le 85 ?
Contactez-nous par mail ou directement par téléphone au
02 51 32 30 06.