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La ville d’Auray dans le Morbihan. Photo par PierreGross via Pixabay.

Envie de faire construire en Bretagne, plus précisément dans le Morbihan (56) ? A la recherche du terrain idéal pour la construction de votre future maison, près du littoral ou à la campagne ? Que vous souhaitiez une maison respectant le design traditionnel breton, qu’elle soit moderne ou contemporaine, découvrez pourquoi vous installer dans le Morbihan et où trouver le terrain à bâtir pour votre projet.

Vivre dans le Morbihan

Situé au Sud de la Bretagne, le Morbihan c’est plus d’une centaine de plages, une mer intérieure, des îles… Amoureux de l’océan et de l’eau en général, les loisirs et balades liés à la mer ne manquent pas dans le Golfe du Morbihan.

Le Morbihan est également un département en pleine croissance démographique et touristique. Vannes, sa préfecture, est une ville dynamique aussi bien économiquement que par la culture bretonne qu’elle véhicule. Celle-ci est un atout fort du département : festival interceltique de Lorient, patrimoine architectural (Domaine de Suscinio, château et parc de Josselin…), dolmens, menhirs et sites mégalithiques… Les sites naturels et les paysages en général du département (dunes, côtes, marais, forêts, réserves naturelles…) en font aussi un lieu agréable à vivre au quotidien.

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Les remparts de Vannes. Photo par Delzab via Pixabay.

Parmi les noms de villes connues qu’il est possible de citer dans le Morbihan, il y a Lorient, Auray, Vannes, Ploërmel, Quiberon…

Campagne, littoral, ville : le Morbihan offre des environnements différents où vivre. Les terrains à bâtir sur le littoral sont très prisés, comme le montre la carte ci-dessous, tandis que les terrains situés plus dans les terres sont plus nombreux et plus accessibles en prix au m². La proximité de grands axes menant à Nantes, Rennes ou encore à Paris sont des forces pour le choix d’un emplacement de terrain.

Pour vous lancer dans la recherche d’un terrain, plusieurs critères sont à prendre en compte : le type de projet que vous aurez (maison de plain-pied ou à étage), vos envies côté extérieur (petit ou grand jardin ?), la localisation (près du travail, des écoles, de la famille, de grands axes, en pleine nature ou en ville, etc.), le budget du terrain, etc.

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Carte des prix au m² de la vente de terrain dans le 56 en 2019 (source : ouestfrance-immo.com)

Où vivre et faire construire dans le Morbihan ?

Au bord de la mer

L’océan Atlantique, les plages bretonnes, la mer intérieure, les îles : le littoral morbihannais offre un cadre de vie exceptionnel, aussi bien pour les loisirs nautiques que pour s’évader au quotidien le temps d’une balade. Les villes situées sur le bord de mer (Lorient, Auray, Vannes) sont donc très attractives et offrent commodités, emplois et équipements touristiques, tout comme les communes alentours : Guidel, Ploemeur, Larmor-plage, Riantec, Plouhinec, Plouharnel, Quiberon, Carnac, La Trinité-sur-Mer, Baden, Arradon, Saint-Armel, Sarzeau, St-Gildas-de-Rhuys, Damgan, la Roche-Bernard, Pénestin… Il n’y a plus qu’à choisir.

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L’arche de Port-Blanc à Saint-Pierre-Quiberon.

Les terrains en bord de mer étant recherchés, ceux-ci se font plus rares avec des prix plus élevés, mais la qualité de vie est un plus au quotidien.

Dans les terres, à la campagne

Moins recherchés, plus abordables, les terrains situés en recul du bord de mer offrent un choix plus vaste : ces terrains à bâtir plus grands, plus atypiques, avec un prix au m² plus raisonnable permettent de réaliser plus confortablement un projet de construction et sont donc l’idéal pour des primo-accédants notamment.

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Faites construire à la campagne pour profiter du calme et réaliser le projet de maison de vos rêves ! Ici, un projet maison + terrain à Monterblanc.

Ils offrent un cadre de vie tout aussi agréable, au calme, dans un environnement de verdure, éloignés de l’engouement touristique de l’été. Attention cependant à bien vous renseigner sur les commodités et infrastructures à proximité de la ville que vous choisirez pour votre projet de construction. Scolarisation des enfants, crèches / MAM, trajet pour aller au travail, commerces de proximité sont autant de points à prendre en compte avant d’acheter un terrain plus reculé.

Voici quelques communes dans les terres ou à la campagne à découvrir dans le Morbihan : Ploërmel, Saint-Anne-d’Auray, Meucon, Saint-Avé, Pluvigner, Monterblanc, Saint-Allouestre, Langonnet, Saint-Caradec-Trégomel…

Qu’attendez-vous pour lancer la construction de votre maison bretonne ?

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Que vous soyez à la recherche d’un terrain à bâtir dans le 56 ou d’un constructeur de maison individuelle pour votre projet dans le Morbihan, Depreux Construction, constructeur de maison de qualité, peut vous accompagner.

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