Faire construire une maison avec garage ou carport

Un grand garage accolé à la maison avec 2 portes simples de garage gris anthracite.

Véritable espace utilitaire aussi bien pour garer des véhicules que pour stocker des affaires, le garage est une pièce pratique qui peut se présenter sous différentes formes en fonction des besoins et des budgets. Aurez-vous un garage ? Quelle surface fera-t-il ? Aura-t-il une porte simple, double, motorisée ou non ? Sera-t-il attenant à la maison, indépendant ou préférez-vous un carport ? Zoom sur la construction d’un garage pour maison individuelle.

Garage attenant à la maison, indépendant ou carport ?

Plusieurs configurations de garage sont possibles :

• un garage attenant à l’habitation, accessible directement depuis la maison sans avoir à sortir et moins onéreux qu’un garage isolé ;
• un garage indépendant, séparé de la maison. Il peut être envisagé notamment pour éviter les nuisances que son utilisation peut entraîner ;
• Si à l’inverse, vous ne prévoyez pas dans votre budget la construction d’un garage, il existe la solution du carport, un abri extérieur pour votre voiture qui peut être attenant à votre maison ou non.

Une belle maison avec garage attenant et un carport en bois pour abriter une voiture supplémentaire à l’extérieur.

Tout est question de l’utilisation que vous aurez de cet espace, de votre budget mais aussi de la surface dont vous disposez sur votre terrain.

Garage simple ou double ?

Quelles dimensions aimeriez-vous pour votre garage ? Si vous n’avez qu’une voiture à y stationner et peu à entreposer, alors un garage simple est suffisant. Pour deux voitures et plus (stationnement de motos et vélos, rangements divers, stockage de matériel, ajout d’un évier…), un double garage est préférable (plus de 30 m²) afin d’avoir suffisamment d’espace pour stationner facilement 2 voitures côte à côte et pouvoir circuler autour.

Il est aussi possible d’envisager une encore plus grande surface de garage si vous avez plus de véhicules à garer ou en prévision d’un aménagement d’espace tel un atelier de bricolage, une zone dédiée pour les équipements chauffage et eau chaude, etc. L’entrée des véhicules pourra alors se faire par une grande porte de garage ou 2 portes simples de la largeur d’une voiture. Celles-ci pourront être basculantes à ouverture manuelle ou sectionnelles à ouverture motorisée.

Maison cubique avec un grand garage attenant.

Selon le terrain, le garage peut être hors sol, semi enterré ou enterré. Les 2 derniers types de construction sont une solution pratique pour les terrains en pente. Dans la majorité des cas dans nos régions (44, 56, 85), le garage hors sol est privilégié.

Garage semi-enterré réalisé au cours d’une extension de maison.

Extension de maison avec ajout d’un garage

Vous avez fait construire il y a quelques temps ou acheté une maison qui ne comporte pas de garage ? Votre garage actuel est trop petit ? Si votre terrain et les règles d’urbanisme de votre commune le permettent, il est possible de faire une extension de votre bâti avec l’ajout d’un garage ou de construire un garage séparé de la maison sur votre terrain.

Il faut alors un permis de construire si la surface du garage à construire dépasse les 20 m² ou qu’après travaux, la surface totale au sol de construction dépasse les 150 m². Si la surface est inférieure à 20 m², il faut alors remplir une déclaration préalable de travaux à remettre à la mairie.

Quel prix pour un garage ?

Le coût de construction d’un garage est moins élevé que pour une surface intérieure de maison car les aménagements sont moindres. Dans ce coût, il faut compter le matériau utilisé pour les murs (parpaings, briques…), la couverture du toit, les divers raccordements nécessaires (eau, électricité…). Les cloisons et plafonds ne sont pas prévus dans un garage, cela peut être rajouté au choix du client. Le coût sera donc fonction des matériaux, des finitions et bien sûr de la surface du garage.

Des options sont également envisageables : motorisation de la porte de garage, ajout d’une porte de service, isolation intérieure…

Nos modèles de maisons avec garage et carport

Vous faites construire en Loire-Atlantique, dans le Morbihan ou en Vendée ?

Chez Depreux Construction, depuis 30 ans, nous accompagnons nos clients dans leur projet de construction de maison individuelle dans l’Ouest de la France. Découvrez ci-dessous quelques exemples de projets de maisons individuelles sur-mesure avec garage que nous avons réalisés.

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